| english version |
Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen
De Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (NEPROM) is in 1974 opgericht. De NEPROM stelt zich ten doel de samenwerking te bevorderen tussen de overheid en projectontwikkelingsmaatschappijen bij de totstandkoming van vastgoedprojecten. Daarnaast streeft de NEPROM ernaar om de gezamenlijke belangen van haar leden te behartigen. De leden van de NEPROM zijn in Nederland gevestigde rechtspersonen, die zich hoofdzakelijk of uitsluitend bezighouden met de ontwikkeling van onroerend goed. De NEPROM hanteert toelatingscriteria voor het lidmaatschap. Deze hebben betrekking op de vakkennis, op financiële stabiliteit en moraliteit. Nieuwe leden dienen de Erecode van de NEPROM te ondertekenen. Daarmee accepteren zij een aantal door de NEPROM geformuleerde gedragsregels.
Als gevolg van de toelatingscriteria zijn overwegend grotere professionele projectontwikkelingsmaatschappijen aangesloten bij de Vereniging. De NEPROM telt 69 leden (december 2008). Zij ontwikkelen en realiseren woningbouwprojecten, commercieel vastgoed en recreatief vastgoed, zowel in als buiten het stedelijk gebied. Het totale investeringsvolume bedraagt circa € 7 miljard per jaar. NEPROM-leden ontwikkelen ongeveer 50% van alle nieuwbouwwoningen, circa 70% van het metrage nieuwe kantoorruimte voor de markt en circa. 80% van het metrage in planmatig ontwikkelde winkelcentra. De NEPROM inventariseert jaarlijks welke activiteiten haar leden in het voorbije jaar hebben ontplooid in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt en welke verwachtingen zij hebben voor het nieuwe jaar. De resultaten van deze enquête - de NEPROM Conjunctuurtest en het boek NIEUW Commercieel Vastgoed- worden jaarlijks gepubliceerd.
Naast de statutair vastgelegde doelstellingen heeft de NEPROM tevens een educatieve doelstelling. De Vereniging wil kennis overdragen over het vakgebied projectontwikkeling, zowel aan de medewerkers van lidbedrijven als aan derden. Daartoe is in 1984 de NEPROM Leergang Projectontwikkeling opgezet. Deze Leergang geeft in 4 blokken van 6 dagdelen een brede kennismaking met alle aspecten van het proces van vastgoedontwikkeling. In september 2002 is de 62e ronde van de Leergang van start gegaan. Ongeveer 1.300 deelnemers hebben in de afgelopen jaren de buitengewoon succesvolle NEPROM Leergang Projectontwikkeling gevolgd. Sinds 1989 bestaat de Amsterdam School of Real Estate (voorheen SBV) die een aantal masteropleidingen op het gebied van Vastgoedkunde verzorgt. De NEPROM was mede initiatiefnemer voor de oprichting van de SBV en de instelling van de Bijzondere Leerstoel Vastgoedkunde aan de Universiteit van Amsterdam. De NEPROM is vertegenwoordigd in het bestuur van de Amsterdam School of Real Estate en ondersteunt tevens de Stichting voor Wetenschappelijk Onderwijs en Onderzoek in de Vastgoedkunde (SWOOV).
Binnen de NEPROM functioneert een aantal vaste Commissies. De Commissie Woningmarkt, de Commissie Commercieel Vastgoed, de Commissie Professionalisering en de Juridische Commissie adviseren - gevraagd en ongevraagd - het Bestuur van de NEPROM betreffende relevante ontwikkelingen. De Commissie Professionalisering bewaakt tevens de kwaliteit van de door de NEPROM aangeboden opleidingen.
De Gedragscode Commissie bewaakt de naleving van de gedragscode van de vereniging en ontwikkelt moresprudentie op dit vlak.