Dossiers
Dossiers
Dossier: Kredietcrisis
Dossier: Natuur en Milieu
Dossier: Investeren in Ruimtelijke Kwaliteit/MIRT
Dossier: Constructieve Veiligheid
Dossier: Integriteit
Dossier: NEPROM-prijs voor Locatieontwikkeling
Dossier: Duurzaamheid
Dossier: Woningmarkt
Dossier: Ruimtelijke Ordening en Grondbeleid
Dossier: Kantoren- en winkelmarkt
Dossier: PPS & selectie marktpartijen
Dossier: Integriteit
De NEPROM streeft naar verdere professionalisering en een adequate positionering van de projectontwikkelingbranche in het maatschappelijk verkeer. De kernwaarden waarop NEPROM-leden ten aanzien van hun handelen willen worden aangesproken zijn: zorgvul-digheid, integriteit en maatschappelijke verantwoordelijkheid. Om het vertrouwen van de samenleving in het functioneren van de branche te vergroten, zal duidelijk moeten zijn dat de NEPROM-leden maatschappelijk verantwoord opereren. In dit dossier vindt u de gedragscode van de NEPROM die helder maakt aan welke regels onze leden zich dienen te houden. Dit dossier zal worden aangevuld met publicaties over casussen en relevante artikelen. Een gezonde branche begint bij een duidelijke stellingneming inzake integriteit.NEPROM Gedragscode
Rapport integriteit in projectontwikkeling, 1 oktober 2008
14 december 2009 – Voortgang Commissie Gedragscode
Ongeveer een jaar geleden is de Commissie Gedragscode ingesteld. Zij heeft zich het afgelopen jaar over zes adviesaanvragen gebogen. Het gaat om actuele dilemma’s die door het bestuur van de NEPROM in algemene bewoordingen zijn voorgelegd aan de Commissie. Inmiddels zijn drie adviezen officieel uitgebracht. Hier is in een eerder intern NEPROM-bulletin melding van gemaakt.
In onderstaand kunt u die adviezen lezen. Zij hebben betrekking op dubbele courtage, de wet voorkeursrecht gemeente en het vragen van toestemming voor het vestigen van een tweede hypotheek.
Ook volgende adviezen worden hier gepubliceerd. De drie die nog in behandeling zijn, worden dit voorjaar verwacht.
Klik hier voor het advies over dubbele courtage
Klik hier voor het advies m.b.t. de wet voorkeursrecht gemeente
Klik hier voor het advies over het vragen van toestemming voor het vestigen van een tweede hypotheek
Bijeenkomst Compliance Officers
Op 26 november organiseert de NEPROM een bijeenkomst voor de Compliance Officers van haar leden. Het doel van deze sessie is om kennis met elkaar te maken en bovenal om ervaringen met elkaar te delen. Het aantal Compliance Officers bij de achterban van de NEPROM is snel gestegen en gezamenlijke kennisontwikkeling levert een belangrijke bijdrage aan de professionalisering en het versterken van de integriteit van de NEPROM-leden. Compliance Officers kunnen zich via dit formulier aanmelden.
Workshop Transactieregister
De NEPROM organiseert op 15 oktober voor haar leden een bijeenkomst over het Transactieregister. Dit register is ingesteld als onderdeel van de NEPROM Gedragscode en beoogt het vergroten van de transparantie van vastgoedtransacties door onze leden. Tijdens deze bijeenkomst wordt de opzet en invulling van het Transactieregister besproken. Verantwoordelijken voor het Transactieregister kunnen zich via dit formulier aanmelden.
Dilemmabijeenkomsten voor hoofdvertegenwoordigers
Voor de hoofdvertegenwoordigers onze leden organiseren wij twee zogenoemde dilemmabijeenkomsten. Daarmee willen wij meer vat krijgen op de dilemma’s en elkaar motiveren om integriteit hoog op de agenda te houden. De bijeenkomsten vinden plaats in een kleine setting. De sessies staan onder leiding van Pieter van der Zwet van KPMG Integrity. De bijeenkomsten vinden plaats op:
- 29 september, Restaurant Lage Vuursche, van 15.00 tot 18.00 uur
- 2 november, Verkadefabriek Den Bosch, van 15.00 tot 18.00 uur
Onze hoofdvertegenwoordigers zijn per post uitgenodigd voor deze bijeenkomsten.
1 juli 2009 - Artikel Real Estate Magazine over NEPROM Gedragscode
In Real Estate Magazine nummer 64 is een artikel van Jan Fokkema gepubliceerd over de NEPROM Gedragscode en de intenties, achtergronden en consequenties van dit document.
7 mei 2009 - Integriteit speerpunt van nieuwe aanbestedingswet
Op 8 juli jl. is het vorige wetsvoorstel voor een nieuwe aanbestedingswet gesneuveld in de Eerste Kamer. Een nieuw concept van de aanbestedingswet is inmiddels opgesteld en ligt tot 17 juni a.s. ter inspraak bij het ministerie van Economische Zaken.
In het wetsvoorstel is een regeling voor de toetsing van integriteit opgenomen. Aanbestedende diensten vragen inschrijvers in een eigen verklaring te verklaren dat zij niet onder de verplichte en eventueel gekozen facultatieve uitsluitingsgronden vallen. Daarnaast kunnen zij vragen om een integriteitsverklaring, die wordt afgegeven door de Minister van Justitie. De uitvoering daarvan geschiedt door het COVOG, een onderdeel van het Ministerie van Justitie.
In het wetsvoorstel wordt bepaald welke overtredingen door COVOG moeten worden beoordeeld bij de uitgifte van de gedragsverklaring aanbesteden. COVOG kijkt volgens het voorstel vier jaar terug bij de afgifte van de gedragsverklaring. De gedragsverklaring aanbesteden heeft een geldigheidstermijn van één jaar.
Voor de volledige tekst van (het concept van) het wetsvoorstel klik hier.
23 april 2009 - Kabinet pakt bouwfraude aan
Twee initiatieven worden op dit vlak ontplooid.
Ten eerste worden binnen enkele maanden twee wetsvoorstellen bekend om bouwfraude strenger aan te pakken. De wetsvoorstellen zijn vooral gericht op ondernemers die al eerder zijn veroordeeld voor fraude. Het eerste wetsvoorstel houdt in, dat aan ‘veelplegers’ een (tijdelijk) beroepsverbod opgelegd kan worden. Het tweede wetsvoorstel geeft de Nederlandse Mededingingsautoriteit (NMa) de bevoegdheid aangifte te doen bij het Openbaar Ministerie, zodat strafvervolging kan worden ingesteld tegen fraudeurs.
Verder wil minister van der Hoeven in de nieuwe aanbestedingswet opnemen, dat bij het beoordelen van de levenswandel van bouwondernemers niet alleen wordt gekeken of ze ooit veroordeeld zijn, maar ook of ze ooit een boete hebben gekregen voor fraudeleus handelen.
Dit kan belangrijke gevolgen hebben voor projectontwikkelaars omdat een negatieve beoordeling tot diskwalificatie in aanbestedingsprocedures kan leiden.
Ten tweede hebben de ministers Hirsch Ballin en Bos een landelijk team voor de aanpak van vastgoedfraude aan het werk gezet. Deze zogenoemde ‘Nationale Regiegroep Aanpak Misbruik Vastgoed’ moet er voor zorgen dat juridische en financiële dienstverleners minder misstappen begaan.. De groep gaat onder meer bekijken of er aanpassingen in wet- en regelgeving nodig zijn om criminaliteit in de vastgoedsector te bestrijden.