---

19 januari 2010 - Regiobijeenkomsten Wabo
Voor bedrijven worden gratis voorlichtingsbijeenkomsten georganiseerd over de komst van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Zij vinden plaats op:
27 januari 2010 – Amsterdam, Aristozalencentrum, Teleportboulevard 100;
11 februari 2010 – Haarlem, Philharmonie, Lange Begijnestraat 11;
25 februari 2010 – Hoorn, Gemeentehuis Hoorn, Nieuwe Steen 1.
Zie voor meer informatie en het aanmeldingsformulier de site van Winst met Wabo.

---

18 januari 2010 - Ontwerpregeling plankostenscan online
Na een lange tijd van voorbereiding door VROM in samenwerking met de NEPROM, VNG, Vereniging van Grondbedrijven en de NVB is de “plankostenscan” nu beschikbaar voor internetconsultatie. De komende vier maanden, dus tot en met 17 mei 2010, kan eenieder opmerkingen inbrengen via de rijkswebsite www.internetconsultatie.nl.

De plankostenscan is bedoeld om een maximum vast te stellen voor het verhalen van plankosten via het exploitatieplan - als onderdeel van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) die op 1 juli 2008 in werking is getreden. Dit is belangrijk om particuliere eigenaren te beschermen, de rechtszekerheid te vergroten en de administratieve lasten voor gemeenten en de rechterlijke macht te beperken.

Een uitgebreidere toelichting op dit bericht vindt u in het persbericht van VROM. De tekstversie van de regeling downloadt u hier. Om voor een specifiek project te berekenen welke bedrag er aan plankosten verhaald mag worden, kunt u gebruik maken van het Excelmodel.

---

12 oktober 2009 - De behandeling van de Invoeringswet Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht
De behandeling van de Invoeringswet Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht wordt voorbereid in de Eerste Kamer. Door middel van bijgaande brief d.d. 5 oktober 2009 heeft de NEPROM in aanvulling op eerdere berichten nader gereageerd. De NEPROM is van mening dat de omgevingsvergunning wellicht een geschikt instrument is voor consumenten/particulieren, maar de ondernemer weinig soelaas biedt. Met name de mogelijkheden om grote projecten te faseren en knippen zijn met een omgevingsvergunning beperkt. Klik hier om de brief te lezen.

---

6 oktober 2009 - Voortgang Plankostenscan
De NEPROM heeft een brief geschreven aan de minister van VROM over de voorgang van de plankostenscan.
Klik hier voor het downloaden van de brief aan de minister in pdf.

---

15 september 2009 - De Dag van de Wabo 2009: “Aan de slag met de Wabo” Op 12 november 2009 organiseert het Stadswerk Platform Omgevingsrecht voor de derde maal de Dag van de Wabo in het Hart van Holland te Nijkerk. Veel participerende partijen en bezoekers zien deze dag als een uitgelezen kans om kennis en kunde te vergaren en te delen. Deelnemers en bezoekers hebben op die dag nog de kans WaboProof te geraken voor de uitvoering van de Wabo.
De invoeringsdatum van de Wabo komt met rasse schreden dichterbij. Op de Dag van de Wabo hebben we nog 7 weken de tijd om u op de invoering voor te bereiden. De laatste en juiste voorbereiding is ook de insteek van de Dag van de Wabo 2009. Prominente sprekers vanuit de politiek en bedrijfsleven praten u in het plenaire gedeelte bij over de laatste stand van zaken en de do’s en dont’s. Tijdens de workshops komen diverse Wabo-zaken aan bod zoals: Integraal Toezichtsprotocol, Vergunning aanvragen? en diverse praktijkvoorbeelden enz. Deze dag is bestemd voor zowel bedrijfsleven als overheden.
Voor meer informatie en aanmelding klik hier.

---

2 september 2009 Proefperiode plankostenscan
In september 2008 is de totstandkoming van de plankostenscan in dit dossier uitgebreid toegelicht. Met een flinke vertraging komt hij waarschijnlijk binnenkort beschikbaar. Voorlopig zal hij alleen als ontwerp regeling gepubliceerd worden in de Staatscourant. In een proefperiode van een half jaar kan iedereen er gebruik van kan maken, maar is de toepassing nog niet verplicht. Ook worden de gebruikers in de gelegenheid gesteld om op de ontwerp regeling te reageren.

De minister moet eerst de regeling nog goedkeuren, wat naar verwachting voor 1 november zal gebeuren. Na de publicatie is de regeling via deze website te downloaden. Meer informatie over de ontwikkelingen sinds september 2008 vindt u hier in pdf.

---

1 september 2009 - Grote verschillen in ruimtelijk beleid en provinciale verordeningen
De NEPROM heeft gereageerd op het ontwerp van het Besluit algemene regels ruimtelijke ordening (verder: AMvB Ruimte). Conclusie van de NEPROM is dat het ontwerpbesluit te veel differentieert, weinig ontwikkelingsgericht is en te veel ruimte laat voor inperkingen, o.a. door een aantal wijzigingen ten opzichte van het derde concept. Vooral als het gaat om de onderwerpen ‘locatie- en vestigingsbeleid’ en ‘groene ruimte’ geeft de AMvB Ruimte provincies (te) veel mogelijkheden om hun eigen en beperkende regels te stellen aan bouwmogelijkheden. De brief kunt u hier in pdf downloaden.

---

8 juli 2009 - Tweede Kamer steekt stokje voor vergunningvrij bouwen
Minister Cramer had de Tweede Kamer een verruiming van de regels voor vergunningvrij bouwen in de achtertuin voorgesteld. In het BesluitOmgevingsRecht was opgenomen, dat voor bepaalde bouwwerken in de achtertuin van burgers en bedrijven geen bouwvergunning nodig was. De bouwwerken dienen wel te voldoen aan de geldende wet- en regelgeving.
De Tweede Kamer vreest dat dit ten koste zou gaan van de kwaliteit van de leefomgeving en de kwaliteit van de gebouwde omgeving.. De Tweede Kamer heeft daarom een motie aanvaard die de voorgestelde uitbreiding aan banden legt. De nu aangenomen motie legt de verantwoordelijkheid voor de ruimtelijke kwaliteit weer bij de gemeenten en zal ongecontroleerde bebouwing van achtererven voorkomen. Het bestemmingsplan blijft de maat.

---

Juni 2009 - Lijst bouwvergunningvrije werken groeit
De lijst met bouwwerken waarvoor geen bouwvergunning nodig is, wordt per 1 januari 2010 uitgebreid. Voor de jaarlijkse 64.000 bouwwerken zoals: schuurtjes, loodsen en serres is vanaf 2010 geen vergunning meer nodig. Dit is te danken aan de inzet van VROM-minister Cramer met haar ontwerpbesluit omgevingsrecht (Wabo) waarmee het kabinet 5 juni jl. heeft ingestemd. De vrijstelling telt voor bouwwerken (tot 100 vierkante meter en/ of een maximale nokhoogte van 4,5 meter) welke geplaatst worden in achtertuinen van burgers of bedrijven. Als voorwaarde wordt gesteld dat de bebouwing niet meer dan de helft van de tuin mag bevatten. De bouwwerken dienen wel te voldoen aan de voorgeschreven bouw- en regelgeving.

---

September 2008 – Plankostenscan bijna gereed
Op 1 juli 2008 is - als onderdeel van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) - de grondexploitatiewet in werking getreden. Om het verhalen van plankosten te maximeren is “plankostenscan” opgesteld door VROM samen met de NEPROM, VNG, Vereniging van Grondbedrijven en de NVB. De regeling treedt naar verwachting 1 november 2008 in werking. Hier kunt meer lezen over de totstandkoming van de plankostenscan en het NEPROM-standpunt in deze.

---

Juni 2007 - Brief Wro ('Grondexploitatiewet') en BRO aan Eerste Kamer
De NEPROM heeft haar zienswijze ingediend op de voorhangprocedure van het Ontwerp Besluit ruimtelijke ordening. In deze brief wordt verduidelijking gevraagd over de mogelijkheid tot branchebeperking van detailhandel in bestemmingsplannen. Daarnaast hebben wij verduidelijking gevraagd over enige uitwerkingszaken m.b.t. de Grondexploitatiewet.

---

Oktober 2006 – Brief grondexploitatiewet in Eerste Kamer
De grondexploitatiewet wordt deze maand behandeld in de Eerste Kamer. Naar aanleiding hiervan hebben wij een brief gestuurd naar de Vaste Commissie voor VROM van de Eerste Kamer. In deze brief wordt aandacht gevraagd voor een goede uitleg van het amendement van de SP. De NEPROM zet namelijk nog vraagtekens bij het aangenomen amendement van het lid Irrgang (SP) dat ziet op het bovenplans verhalen van kosten voor meerdere locaties of gedeelten daarvan in de vorm van een fondsbijdrage.

---

21 juni 2006 - Brief Grondexploitatiewet in Tweede Kamer
De NEPROM onderkend dat locatie-eisen noodzakelijk zijn voor de toewijzing. Wat echter niet noodzakelijk, en absoluut onwenselijk is, is dat deze eisen opgenomen worden in het bestemmingsplan. In deze brief wordt voorgesteld om de locatie-eisen mogelijk te maken in het exploitatieplan in plaats van het bestemmingsplan.

---

18 mei 2006 – Brief locatie-eisen in het bestemmingsplan
In deze brief aan de Tweede Kamer worden onze argumenten tegen het opnemen van locatie-eisen in het bestemmingsplan uiteengezet.

---

April 2006 - Handreiking 'De prijs van kwaliteit'
Deze handreiking helpt gemeenten en ontwikkelaars met praktische voorbeelden en tips het gemeentelijk grondprijsbeleid beter uit te voeren. De handreiking is door VROM samen met NEPROM, NVB en VNG opgesteld en is een toelichting, met praktische voorbeelden, op het in 2001 door VROM, NVB, VNG en NEPROM ondertekende convenant gemeentelijk grondprijsbeleid.

---

10 maart 2006 - NEPROM Studiemiddag Grondexploitatiewet
Op 10 maart organiseerde de NEPROM de Studiemiddag Grondexploitatiewet;`Hoe gaat deze werken in de praktijk?. Meer dan 55 deelnemers uit overheid en markt bezochten deze middag. De presentatie is hier te downloaden.

---

Oktober 2005 - (Regionale) grondexploitatievergunning/kostensoortenlijst
Om het kostenverhaal bij gebiedsontwikkeling mogelijk te maken hebben NEPROM, IPO en VNG een onderzoek laten uitvoeren naar welke kostensoorten er bij gebiedsontwikkeling bovenop een normale grondexploitatie komen. Dit onderzoek door het OTB is hier te downloaden. Belangrijkste conclusie is dat de kostensoortenlijst die bij de regulier grondexploitatiewet is opgenomen, ook zonder meer geschikt is voor regionale gebiedsontwikkeling.