Kijk op Kantoren 2003 Een onderzoek van Nyfer, in opdracht van NEPROM en Kantoren Fonds Nederland In 2001 presenteerde NYFER in opdracht van KFN en NEPROM een model waarmee op basis van werkgelegenheidsontwikkelingen de regionale kantoorbehoefte voor de komende tien jaar werd ingeschat. In Kijk op Kantoren 2003 is dit model verbeterd en gekoppeld aan de inmiddels minder rooskleurige verwachtingen ten aanzien van de ontwikkeling van de Nederlandse economie. Daarbij is de tijdshorizon verlegd: nu is de regionale kantoorbehoefte tot 2011 in beeld gebracht. Uit Kijk op Kantoren 2003 blijkt dat kantoorwerkgelegenheid de basis vormt voor de toekomstige ontwikkeling van de Nederlandse economie. Het belang van traditionele sectoren als landbouw en industrie vermindert ten gunste van onder meer zakelijke en financiële dienstverlening. Deze sectorale verschuiving betekent dat er ook in de komende jaren nog behoefte is aan extra kantoorruimte. De onderzoekers concluderen echter dat een belangrijk deel van deze behoefte kan worden ingevuld met kantoren die nu al te koop of te huur worden aangeboden. Tegelijkertijd stellen zij vast dat er wat dit betreft grote regionale verschillen zijn. Een groot deel van de groei van de werkgelegenheid en daarmee van de behoefte aan nieuwe kantoren zal waarschijnlijk terechtkomen in Utrecht en Amsterdam. De basis voor het succes van deze steden wordt gevormd door de succesvolle combinatie van bereikbaarheid en quality-of-life-factoren. De stad wint in de komende jaren terrein ten koste van de werkgelegenheid in de randgemeenten.
|
|
 |
 vorige
pagina |