Nieuws
29 januari 2013
Update: eerder sprake van fiscaal bouwterrein
Het Europese Hof heeft op 17 januari (in de zaak C-543/11 – Maasdriel) beslist, dat grond eerder als fiscaal bouwterrein moet worden aangemerkt, dan op grond van Nederlandse wetgeving het geval is.
Het Europese Hof heeft op 17 januari (in de zaak C-543/11 – Maasdriel) beslist, dat grond eerder als fiscaal bouwterrein moet worden aangemerkt, dan op grond van Nederlandse wetgeving het geval is.

Hierdoor is sneller sprake van btw-heffing en is de samenloopvrijstelling voor de overdrachtsbelasting eerder van toepassing. Als onbebouwde grond wordt geleverd, die voor bebouwing bestemd is, dan is volgens het Hof sprake van een bouwterrein. Bewerkingen of voorzieningen aan het terrein voor het moment van de levering zijn niet per sé vereist. De intentie van partijen (mits ondersteund door objectieve gegevens) speelt ook een rol bij de beoordeling van de vraag of er sprake is van een fiscaal bouwterrein. De feitelijke beoordeling van de relevante aspecten blijft aan de Nederlandse rechter.