Bij NEPROM speelt fiscaliteit een belangrijke rol. In dit bericht leggen we uit wat de geplande veranderingen in de btw-regels voor diensten aan onroerend goed inhouden en wat dit kan betekenen voor NEPROM-leden. Daarnaast delen we het standpunt van NEPROM, samen met VNO-NCW en Bouwend Nederland, en bespreken we de laatste ontwikkelingen rondom dit onderwerp.
Wat is er aan de hand?
Het ministerie van Financiën wil de btw-regels voor diensten aan vastgoed aanpassen. Dit is bedoeld om belastingvoordelen bij kortdurende verhuur tegen te gaan. Het doel is om een eerlijk speelveld te creëren en ervoor te zorgen dat de btw-aftrek voor investeringsdiensten beter aansluit op het langdurig gebruik van vastgoed.
Een van de voorgestelde wijzigingen betreft de invoering van een herzieningstermijn van vijf jaar voor bepaalde diensten die verband houden met investeringen in vastgoed, mits de kosten van deze diensten hoger zijn dan €30.000. Oorspronkelijk was het voorstel breder, maar door de inspanningen van organisaties zoals NEPROM sluit het nu beter aan bij de Europese richtlijnen.
Wat vindt NEPROM?
NEPROM steunt de aanpak om misbruik van de "short stay"-verhuurstructuren te voorkomen. Toch maken we ons zorgen over mogelijke stijgingen van kosten en administratieve lasten, die negatieve gevolgen kunnen hebben voor zowel de markt als de overheid. Dit kan bijvoorbeeld de haalbaarheid van maatschappelijke doelen, zoals betaalbare huurprijzen, in gevaar brengen.
Hoe nu verder?
Tot en met 26 september kan iedereen reageren op de laatste versie van het voorstel. NEPROM overlegt met VNO-NCW, Bouwend Nederland en de fiscalisten van onze leden om te bepalen of er een officiële reactie komt.
Wil je meer weten of meepraten? Ga naar de internetconsultatie.
