Aanmelden
Druk op Shift+ENTER om het menu te openen (nieuw venster)
U kunt voor het navigeren op het lint de standaardtoetsen voor browsernavigatie gebruiken. Gebruik Ctrl+PIJL-LINKS en Ctrl+PIJL-RECHTS als u tussen groepen wilt schakelen. Gebruik Ctrl+[ als u naar het eerste linttabblad wilt gaan. Gebruik Ctrl+] als u naar de als laatste geselecteerde opdracht wilt gaan. Gebruik Enter als u een opdracht wilt activeren.
Bladeren
Tabblad 1 van 2.
Pagina
Tabblad 2 van 2.
Menu
Menu
Naar Mijn NEPROM
Nieuws
Overzicht
Persberichten
Over ons
Algemeen
Lidmaatschap
NEPROM leden
Bestuur
Commissies
Bureau
New Generation
Integriteit
Kennisprogramma's
Opleidingen
Overzicht
Leergang Projectontwikkeling
Masterclass Conceptontwikkeling
Juridische aspecten van Projectontwikkeling
Participatie voor vastgoedprofessionals
Events
Overzicht
Publicaties
Overzicht
Handboek Projectontwikkeling
Reiswijzer Gebiedsontwikkeling
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Dossiers
Overzicht
Tenders en grondverkoop
Digitale bewonersparticipatie
Stikstof
Kwaliteitsborging
NOVI en NOVI-Alliantie
Woningbouwbeleid G5
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Woningbouwimpuls
Woondeals
Contact
Algemeen
Mediakit
Mijn NEPROM
Overzicht
Ledennieuws
Events
Opleidingen
Dossiers
Mijn werkruimtes
Uitloggen
%2fnieuws%2fartikel.aspx%3fTitle%3dmarktpartijen-bieden-utrecht-investeringsakkoord-aan%26ID%3d849
/
Home
Nieuws
Overzicht
Persberichten
Over ons
Algemeen
Lidmaatschap
NEPROM leden
Bestuur
Commissies
Bureau
New Generation
Integriteit
Opleidingen
Overzicht
Leergang Projectontwikkeling
Masterclass Conceptontwikkeling
Juridische en Fiscale aspecten van Projectontwikkeling
Participatie voor vastgoedprofessionals
Events
Publicaties
Overzicht
Handboek Projectontwikkeling
Reiswijzer Gebiedsontwikkeling
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Dossiers
Overzicht
Tenders en grondverkoop
Digitale bewonersparticipatie
Stikstof
Kwaliteitsborging
NOVI en NOVI-Alliantie
Woningbouwbeleid G5
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Woningbouwimpuls
Woondeals
Contact
Algemeen
Mediakit
492d6f6c-f960-4541-914d-cfbae6c66568
Nieuws
Overzicht
Persberichten
Over ons
Algemeen
Lidmaatschap
NEPROM leden
Bestuur
Commissies
Bureau
New Generation
Integriteit
Opleidingen
Overzicht
Leergang Projectontwikkeling
Masterclass Conceptontwikkeling
Juridische en Fiscale aspecten van Projectontwikkeling
Participatie voor vastgoedprofessionals
Events
Publicaties
Overzicht
Handboek Projectontwikkeling
Reiswijzer Gebiedsontwikkeling
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Dossiers
Overzicht
Tenders en grondverkoop
Digitale bewonersparticipatie
Stikstof
Kwaliteitsborging
NOVI en NOVI-Alliantie
Woningbouwbeleid G5
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Woningbouwimpuls
Woondeals
Contact
Algemeen
Mediakit
Nieuws
Publicaties
Dossiers
Het lijkt erop dat er geen JavaScript is ingeschakeld bij uw browser. Schakel JavaScript in en probeer het opnieuw.
Recent
Inhoud van site
https://intern.neprom.nl/Nieuwsafbeeldingen/projecten/De%20Smaaktuin.JPG
Nieuws
16 november 2017
Marktpartijen bieden Utrecht Investeringsakkoord aan
Ontwikkelaars en beleggers willen met de stad Utrecht een investeringsakkoord afsluiten over betaalbare woningbouw.
Ontwikkelaars en beleggers verenigd in IVBN en NEPROM willen met de stad Utrecht een investeringsakkoord afsluiten over betaalbare woningbouw in de Domstad. Zij bieden aan om voortaan bij elk nieuwbouwproject 40% van alle woningen onder de marktprijs te verhuren of te verkopen. Met dit aanbod willen de marktpartijen bevorderen dat de Utrechtse woningmarkt voor alle doelgroepen toegankelijk blijft en dat de bouw van nieuwe woningen wordt versneld en opgeschaald.
Aanleiding voor het marktinitiatief is het voornemen van het Utrechts College om een zeer strikte regulering van middeldure huurwoningen in te voeren. Hoewel de brancheverenigingen IVBN en NEPROM het grote belang van middenhuurwoningen onderschrijven vinden zij de regeling van de gemeente te rigide en vrezen zij dat daardoor juist minder woningen in Utrecht worden gebouwd. In het alternatieve investeringsakkoord dat beleggers en ontwikkelaars op 15 november aan Utrecht hebben gedaan, is er veel meer ruimte voor maatwerk en worden niet alleen afspraken gemaakt over middenhuurwoningen, maar ook over sociale huurwoningen en betaalbare koopwoningen. De marktpartijen verwachten dat Utrecht daarmee aantrekkelijk blijft voor investeerders en tegelijkertijd een groter deel van de woningzoekenden betaalbaar onderdak kan helpen.
Kern van het investeringsakkoord is dat de markpartijen bereid zijn om bij elk nieuwbouwproject 40% van alle woningen onder de marktprijs te verhuren of te verkopen. De marktpartijen zijn bereid de helft van de grondwaarde in te zetten voor die lagere prijzen. Dat betekent dat er middenhuurwoningen kunnen worden gebouwd met een grootte tussen 40 m2 en de 80 m2 met een huurprijs tussen € 712 en € 950 per maand. Die huurprijs ligt fors lager dan de vrijemarkt huurprijs. Ook kunnen koopwoningen worden gebouwd met een grootte tussen 40 m2 en de 80 m2, met een verkoopprijs tussen de € 160.000 en € 260.000. Zowel de middenhuur als de goedkope koop blijven 10 jaar ‘gereguleerd’ en zijn bestemd voor inkomens tot € 50.000.
De marktpartijen stellen enkele voorwaarden aan het akkoord. Zo mag de financiële haalbaarheid van woningbouwprojecten door de regeling niet in gevaar komen en moet de kwaliteit van de projecten gegarandeerd blijven. Ook willen NEPROM en IVBN dat de regeling aangepast kan worden als de marktomstandigheden veranderen. Voorts zoeken de marktpartijen de verbinding met de Utrechtse woningcorporaties om de doorstroming vanuit de corporatievoorraad te bevorderen en in de nieuwbouw de samenwerking aan te kunnen gaan. De brancheverenigingen willen zich met de gemeente en de corporaties inspannen om in deze tijd van gunstige marktcondities versneld en met voortvarendheid nieuwe locaties tot ontwikkeling te brengen, teneinde de marktdruk te verlagen en de beschikbaarheid van woningen voor alle doelgroepen te verhogen, waaronder huishoudens met kinderen.
De Raadscommissie van de gemeente Utrecht vergadert donderdag 16 november over de plannen van het College voor middenhuur.
Tags
woningmarkt
huurmarkt
Downloads
Investeringsakkoord Ongedeeld Utrecht
Nieuws
Overzicht
Persberichten
Over ons
Algemeen
Lidmaatschap
NEPROM leden
Bestuur
Commissies
Bureau
New Generation
Integriteit
Opleidingen
Overzicht
Leergang Projectontwikkeling
Masterclass Conceptontwikkeling
Juridische en Fiscale aspecten van Projectontwikkeling
Participatie voor vastgoedprofessionals
Events
Publicaties
Overzicht
Handboek Projectontwikkeling
Reiswijzer Gebiedsontwikkeling
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Dossiers
Overzicht
Tenders en grondverkoop
Digitale bewonersparticipatie
Stikstof
Kwaliteitsborging
NOVI en NOVI-Alliantie
Woningbouwbeleid G5
Kostenverhaal en financiële bijdragen
Woningbouwimpuls
Woondeals
Contact
Algemeen
Mediakit
Privacy Statement
Cookieverklaring