Ieder halfjaar ontvangt de Tweede Kamer de rapportage landelijke monitor voortgang woningbouw (LMVW) over de plancapaciteit. De rapportage van voorjaar 2025 is te vinden via deze link. De informatie is sinds kort ook via een interactieve website te vinden.
Voor de LMVW worden alle woningbouwplannen in Nederland verzameld. Het initiatief hiervoor ligt bij het Ministerie van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening (VRO), het Interprovinciaal Overleg (IPO) en de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).
Interactieve kaart en dashboard
Sinds kort is de informatie te raadplegen via de website Nationale Woningbouwkaart. Op de kaart van Nederland kun je per woondealregio de plancapaciteit zien met daarnaast voor de geselecteerde regio de status, woningtype en prijsklasse. Je kunt inzoomen tot op planniveau. In het dashboard wordt deze informatie in grafieken weergegeven, waarbij je zelf kunt selecteren van welke woondealregio('s) of gemeente(n) de informatie wordt getoond. Hier is bovendien een grafiek te vinden met de verdeling in harde en zachte plancapaciteit per jaarschijf.
Goede eerste stap
NEPROM vindt dit een goede eerste stap. Duidelijk is dat de cijfers niet allemaal even realistisch zijn. Zo toont het dashboard dat in 2026 bijna 160.000 woningen worden opgeleverd, terwijl nog bijna 40% van de plancapaciteit zacht is. En van de harde plannen (het bestemmingsplan is vastgesteld) is er geen garantie dat het ook realiseerbaar is.
Realiteitsgehalte moet beter
NEPROM maakt zich al jaren hard voor een reality check door de markt op de voortgangsrapportages. Dit heeft geresulteerd in de Woontopafspraak over het werken met een publiek-private monitor (PPM), waarin ook knelpunten rond financiële haalbaarheid, beschikbaarheid van de grond en dergelijke worden meegenomen. Met deze informatie ontstaat een realistischer beeld van de haalbaarheid (hardheid) en lokaal het gesprek gevoerd worden over de fasering van plannen en het oplossen van knelpunten.
Landelijke sturing
NEPROM vindt dat de informatie uit de PPM ook op landelijk niveau in geaggregeerde vorm beschikbaar moet komen. Een realistisch beeld van de voortgang is essentieel om te beoordelen of de afgesproken productie van 100.000 woningen per jaar binnen bereik is. En om te zo nodig als Woontoppartners aanvullende actie te ondernemen om deze binnen bereik te brengen.
