Tot en met 4 november lag de Wijziging regeling kostenverhaal plankosten 2026 ter consultatie. NEPROM en VNG hebben de actualisatie begeleid. Deze werd uitgevoerd door adviesbureau Metafoor Ruimtelijke Ontwikkeling in opdracht van het ministerie van VRO.
NEPROM heeft op de internetconsultatie gereageerd in lijn met onze eerdere inbreng. Daarnaast is, buiten de officiële consultatie om, een Excelmodel ter beschikking gesteld om te testen. Enkele leden zijn hiermee actief aan de slag gegaan en hebben gedetailleerde suggesties gedaan om het model nog verder te verbeteren.
Reactie NEPROM op consultatie
In het kort komt de reactie van NEPROM op de internet consultatie op het volgende neer. Wij vinden de gedane aanpassingen logisch en begrijpelijk. Dat betekent nog niet dat de resultaten ook beter aansluiten bij de werkelijke plankosten. Voor publiekrechtelijk kostenverhaal vinden wij dit acceptabel als beste benadering van de werkelijke plankosten. Bij anterieur contracteren vormt de plankostenscan een waardevol hulpmiddel om samen met de gemeente de verwachtingen van het gezamenlijk te doorlopen proces bespreekbaar te maken en afspraken te maken over de verdeling van werkzaamheden en bijbehorende plankosten.
Hoewel het ministerie eerder aangaf het niet passend te vinden om in een wettelijke regeling iets te zeggen over privaatrechtelijk kostenverhaal, hebben wij in onze reactie opnieuw aanbevolen om dit wel te doen. NEPROM vindt het belangrijk om te benadrukken dat de plankostenscan bij anterieure overeenkomsten de functie heeft van leidraad bij het maken van afspraken tussen gemeente en ontwikkelaar over een efficiënt planproces.
Reactie NEPROM op Excelmodel
NEPROM heeft in reactie op het Excelmodel aangegeven dat de algemene indruk van het model positief is. Het is overzichtelijker en transparanter geworden en is gemakkelijk in te vullen. Op detailniveau zijn er diverse suggesties gedaan en zijn er enkele vragen gesteld om het model te verbeteren en te verduidelijken.
On onze reactie hebben wij met name aandacht gevraagd voor het gebruik van het model bij het verhalen van kosten via anterieure overeenkomsten. Daarbij hebben we de behoefte geuit aan een versie van het model met de mogelijkheid om aanpassingen te doen aan urenbesteding, tarieven en complexiteit en om daarnaast project specifieke producten of werkzaamheden toe te voegen aan de productenlijst.
