NEPROM verwelkomt de stevige inzet van het kabinet en de minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening om de woningbouw in Nederland te versnellen. De voorgestelde maatregelen laten zien dat het kabinet de urgentie van het woningtekort erkent en bereid is om op meerdere fronten tegelijk door te pakken: van versnelling van procedures tot het stimuleren van industrialisatie en het verbeteren van het investeringsklimaat.
In het bijzonder is NEPROM positief over de focus op het verkorten van doorlooptijden en het wegnemen van knelpunten in vergunningverlening. De inzet op extra capaciteit bij overheden en het vereenvoudigen van regels kan een belangrijke bijdrage leveren aan het terugdringen van de huidige ontwikkeltijden, die nu vaak oplopen tot circa tien jaar. Het is cruciaal dat deze inzet daadwerkelijk leidt tot voorspelbare en snellere besluitvorming, zodat projecten niet onnodig stilvallen.
Ook de keuze om grootschaliger in te zetten op industriële woningbouw wordt door NEPROM ondersteund. Door opschaling en standaardisatie kan de bouwproductie omhoog en wordt de sector minder afhankelijk van schaarse arbeid. Het voornemen om het aandeel fabrieksmatige woningen substantieel te verhogen draagt bij aan de noodzakelijke versnelling en innovatie in de sector.
Daarnaast ziet NEPROM positieve stappen in de maatregelen om het investeringsklimaat te verbeteren, met name in de huurmarkt. Het bijstellen van de Wet betaalbare huur, onder meer door de verlenging van de nieuwbouwopslag, en fiscale maatregelen, zoals de verlaging van de overdrachtsbelasting, kunnen bijdragen aan het herstel van vertrouwen bij investeerders en het op peil houden van het middenhuursegment. Dit is essentieel om de bouwproductie op gang te houden en voldoende betaalbare woningen te realiseren.
Tegelijkertijd benadrukt NEPROM dat het succes van deze plannen staat of valt met consistente regie en uitvoering. De aangekondigde versterking van de regierol van het Rijk en het verkorten van procedures zijn belangrijke randvoorwaarden om daadwerkelijk tempo te maken. Daarbij is het van belang dat nieuwe maatregelen niet leiden tot een extra stapeling van regels, maar juist tot vereenvoudiging en voorspelbaarheid voor marktpartijen.
NEPROM roept het kabinet op om deze lijn vast te houden en samen met marktpartijen, corporaties en medeoverheden te blijven werken aan een stabiel, uitvoerbaar en toekomstbestendig woningbouwbeleid. Alleen door gezamenlijke inzet kan de ambitie om structureel meer woningen te realiseren en “jaren tijdswinst" te boeken daadwerkelijk worden waargemaakt.
