De Nieuwe Tuinderij is een woon- en leefomgeving in het dorp Zuidoostbeemster bij Purmerend, ontwikkeld door De Beemster Compagnie: een publiek-private samenwerking tussen de gemeente en BPD| Bouwfonds Gebiedsontwikkeling. Het totale project omvat circa 500 woningen en is opgesplitst in een oostelijk en een westelijk deel.
De uitbreiding van het dorp Zuidoostbeemster is zorgvuldig ingepast in het unieke, beschermde landschap van De Beemster - Unesco Werelderfgoed. Begin 17e eeuw werd dit stuk Holland drooggemalen met vijftig molens. De strakke, symmetrische verkaveling van toen is vandaag de dag nog zichtbaar in het landschap en vormt de basis voor het stedenbouwkundig ontwerp. Deze verkaveling, met waterlopen en bebouwingslinten, is leidend geweest voor de ruimtelijke opzet. Dit komt onder meer tot uiting in de historische linten, waterlopen en achtergelegen buurten. De straatnamen verwijzen met appel- en peersoorten naar de geschiedenis als tuinbouwgebied. In het hart van De Nieuwe Tuinderij-West ligt de grote speeltuin de Spelemei en het multifunctioneel centrum De Boomgaard met onder andere een brede school, buurthuis, peuterspeelzaal en gymzaal met aparte turnhal.
Het oostelijk deel is recent opgeleverd. Hierbij is zoveel mogelijk groen en water behouden en versterkt. De waterlopen brengen het groen tot aan de voordeur van de woningen, wat zorgt voor een natuurlijke en aantrekkelijke woonomgeving.
Tijdens deze KAN-excursie op 2 juni 2025 vertellen Coen Kuijpers en Martijn Hemmer vanuit BPD over de bijzonderheden en uitdagingen van ontwikkeling De Nieuwe Tuinderij en over hun aanpak en oplossingen. Een belangrijk aspect is de ligging binnen UNESCO Werelderfgoed. Eerst werd traditioneel bekeken om vanuit een leeg ontwikkelgebied te starten. Uiteindelijk is besloten om te ontwikkelen vanuit de bestaande natuur. Het resultaat is een ‘knus plan’ waarmee iedereen gelukkig is. De centrale groenstrook in het oostelijk deel is sinds het begin nog steeds een plek vol reuring. Het laat zien wat volgroeid groen (o.a. grote bomen en mooie rietkragen) doet met bewoners! Daarnaast waren er uitdagingen in de contacten met bewoners en gemeente. Er waren diverse procedures met de Raad van State. Bovendien is de gemeente inmiddels gefuseerd tot een nieuwe samenstelling.
Programma:
14.30 uur – ontvangst met koffie bij het startpunt: Projectbureau van De Beemster Compagnie. Adres: Prins Mauritsstraat 1, 1462 JJ Middenbeemster
De Beemster Compagnie is een samenwerkingsverband tussen de gemeente Purmerend en BPD en werkt in de gemeente aan twee nieuwbouwprojecten (
http://www.beemsterdenieuwetuinderij.nl en
http://www.beemsterdekeyser.nl)
15.00 tot 16.30 uur - rondleiding door De Nieuwe Tuinderij door Coen Kuijpers en Martijn Hemmer van BPD bouwfonds gebiedsontwikkeling.
