Nieuws
5 december 2012
‘Eerste stap naar meer transparante woningmarkt’
Kort interview met Eelco Siersema (Bouwinvest) over de merites van het nieuwe regeerakkoord, vanuit het perspectief van de belegger in vastgoed.

Eelco Siersema (Bouwinvest) over de merites van het nieuwe regeerakkoord: ‘Als belegger zijn wij niet direct de partij van de grote woorden, om op opgewonden toon iets van het regeerakkoord te vinden. In plaats van onze reactie te geven op onderdelen, bewaren wij liever de rust om zo the big picture in de gaten te kunnen houden – dat past bij onze rol in de markt.’ 

‘Overigens snap ik heel goed dat bijvoorbeeld de bouwbedrijven op dit moment volop de pers zoeken om hun zorg over de uitwerking van het akkoord op de bouwnijverheid te uiten; veel bouwers houden het hoofd niet boven water en dat geluid moet zeker ook gehoord worden. Als wij naar het grote geheel kijken, overheerst echter een positieve indruk. Juist in de huidige situatie is het goed om de lichtpuntjes in de gaten te houden. Sinds het begin van de crisis in 2008 hebben we eigenlijk alleen maar achter de feiten aangelopen. Daar komt nu verandering in: er is een beweging aanstaande. Niet in de laatste plaats omdat 'wonen' in Den Haag weer een echt dossier is geworden, met een eigen minister.

Let wel: de woningmarkt is een tanker, die verander je niet een-twee-drie van koers. Maar met dit akkoord is wel degelijk een stap richting het langere termijn doel van een meer transparante woningmarkt gezet. De weg daarheen vergt nog de nodige uitwerking en op korte termijn moeten op onderdelen de pijnpunten goed worden begeleid, maar de intentie achter het beleid is goed. We gaan toe naar een markt waarin kopen en huren gelijkwaardig worden behandeld en de consument zijn beslissing puur op de kwaliteit van het woonproduct baseert. In een dergelijke markt zien wij volop kansen. De belangstelling voor onze huurwoningen is nog steeds groeiende, we kennen nauwelijks leegstand en wat we op de markt brengen verhuurt uitstekend. Voor beleggers blijft dit een interessante markt.’

Eelco Siersema is Directeur Projectontwikkeling bij Bouwinvest.