Nieuws

 

​De Hoge Raad heeft een belangrijke uitspraak gedaan over huurverhogingsbedingen. Goed nieuws voor ontwikkelaars en verhuurders: een combinatie van een indexatiebeding en een opslagbeding tot maximaal 3 procent is niet oneerlijk en voldoet aan Europees recht. Dit brengt meer stabiliteit en voorspelbaarheid in de verhuurmarkt.

De uitspraak stelt dat beide onderdelen van het beding – indexatie en opslag – afzonderlijk beoordeeld moeten worden. Een indexatiebeding blijft in principe geldig, zelfs als het opslagbeding als oneerlijk wordt aangemerkt. De omstandigheden bepalen of een opslagbeding oneerlijk is, maar de Hoge Raad laat open hoe dit exact wordt vastgesteld.

Deze duidelijkheid is van groot belang voor de sector, zeker na eerdere onzekerheid hierover. De juridische commissie van NEPROM bespreekt deze uitspraak op 10 december verder.