Nieuws

 

Taxaties spelen een cruciale rol in gebiedsontwikkeling door inzicht en transparantie te bieden in de waarde van grond en vastgoed. Om duidelijk te maken hoe er getaxeerd moet worden bij gebiedsontwikkelingen is recent de praktijkhandreiking 'Taxaties Gebiedsontwikkelingen' uitgebracht. Deze komt voort uit de Kamerbrief Modernisering Grondbeleid (spoor II). Spoor II richt zich op het betaalbaarder maken van grond en het beter dekken van publieke kosten op de middellange termijn.

De handreiking helpt taxateurs en andere betrokkenen taxaties zorgvuldig en uniform uit te voeren, met aandacht voor waarderingsmethoden, juridische en economische aspecten en de impact van wetgeving zoals de Omgevingswet. NEPROM-leden hebben meegelezen en feedback gegeven tijdens het opstellen van deze handreiking.

Onze reactie
De handreiking is een uitgebreid en nuttig document dat door onze leden positief wordt ontvangen. Het biedt een volledig, maar globaal overzicht van (grond)waardebepalingen in gebiedsontwikkelingen bij professionele partijen en overheden. Tegelijkertijd vragen we ons af of het document voldoende handvatten biedt voor taxateurs die minder bekend zijn met de complexe rekenmodellen die nodig zijn voor gebiedsontwikkelingen. Het blijft verstandig om ervaren taxateurs in te schakelen voor dit soort opdrachten

Meerwaarde voor de praktijk
De handreiking draagt bij aan meer transparantie en professionaliteit in het taxatieproces, en sluit daarmee aan bij de doelen van spoor II. NEPROM blijft de samenwerking tussen publieke en private partijen stimuleren om kennis te delen en praktijkgerichte oplossingen te ontwikkelen.

Bekijk de handreiking hier.​