Nieuws

 

​De gemeente Utrecht zet met haar nieuwe concept Woonvisie een andere koers in, met een sterke focus op betaalbare huurwoningen voor specifieke doelgroepen. Dit markeert een verschuiving ten opzichte van de visie uit 2019, waar bouwproductie, duurzaamheid en leefbaarheid centraal stonden.

Voor marktpartijen, waaronder veel NEPROM-leden, heeft dit grote gevolgen. De haalbaarheid van woningbouwprojecten komt onder druk te staan door de hoge betaalbaarheidseis (75%), de beperkte aandacht voor betaalbare koopwoningen en de stapeling van regelgeving. NEPROM pleit voor een realistische en uitvoerbare aanpak, die aansluit bij landelijke afspraken zoals de Woontop.

Daarnaast roept het voorgestelde grondbeleid zorgen op. De aangekondigde combinatie van bouwplicht, planbatenheffing en wijziging van de inbrengwaarde kan juist averechts werken en de woningbouwproductie vertragen. Ook de financiële onderbouwing is onzeker, met een sterke afhankelijkheid van subsidies en een nog op te richten vereveningsfonds.

NEPROM heeft haar zorgen en aanbevelingen hierover in een reactiebrief aan de gemeente Utrecht toegelicht. We blijven in gesprek om de uitvoerbaarheid te waarborgen en ervoor te zorgen dat de woningbouwproductie niet stilvalt. Wil je meepraten? Neem dan contact op met Fahid Minhas​.