Nieuws

12 november 2025

Het gezicht van NEPROM New Generation

De jonge vastgoedprofessionals aangesloten bij NEPROM zijn vertegenwoordigd binnen NEPROM New Generation. Maak nu kennis met New Gen-lid Femke Pathuis.

In "Het gezicht van NEPROM New Generation" komt iedere keer een ander lid van New Generation aan het woord over dagelijkse werkzaamheden, visie én de NEPROM New Generation.

Wie ben je en wat doe je?
Ik ben Femke Pathuis en ik ben transactiemanager bij Woonzorg Nederland. Ik hou mij bezig met de aan- en verkoop van panden. Zo beoordeel ik ontwikkelplannen op onze wensen en eisen, werk ik transactiestructuren uit en heb ik voor het vastleggen van afspraken in koopovereenkomsten contacten met ontwikkelaars, bouwondernemingen, zorgpartijen en gemeenten.
Waarom heb je gekozen voor een carrière in het vastgoed?
Ik wist al vroeg dat ik iets wilde doen met vastgoed. De vastgoedmarkt en dan specifiek de woningmarkt is relevant voor iedereen, want iedereen heeft een woning nodig. Het fascineert mijn dat dat en hoe verschillende typen woningen allemaal op een eigen manier een thuis kunnen zijn. Mijn baan is veelzijdig. Het is zowel creatief, technisch, juridisch als commercieel. Al deze aspecten komen samen bij de aan- en/of verkoop van vastgoed. Omdat ik hierin accenten kan leggen, blijft mijn baan uitdagen.
Kun je wat meer vertellen over Woonzorg Nederland?
Woonzorg Nederland is een landelijke woningcorporatie, gespecialiseerd in seniorenhuisvesting en zorgvastgoed. We willen samen met huurders en partners kleur geven aan het wonen voor senioren. Nu en in de toekomst. We zetten ons in voor een afwisselend woonaanbod. Met eigentijdse woonvormen en bijpassende dienstverlening kan elk van onze huurders woongeluk vinden.
Waarom je juist daar bent gaan werken?
Woonzorg Nederland sprak me in het bijzonder aan omdat het een landelijke woningcorporatie is met de focus op één doelgroep en toekomstbestendig wonen. De overstap naar een woningcorporatie is een bewuste stap. Ik vind het belangrijk dat iemand als ik met een commerciële blik en achtergrond een plek heeft in het maatschappelijke domein. Zo kan ik bijdragen aan de woonopgave, waar juist mensen met een kleine portemonnee profijt van hebben.
Wat zijn de belangrijkste ethische overwegingen die je in je werk meeneemt?
Je kunt geld maar één keer besteden. En een businesscase voor een sociale huurwoning voor senioren is vaak enkele tienduizenden euro's duurder dan een reguliere sociale huurwoning. Welke keuzes maak ik dan als het gaat over kwaliteitseisen voor huurders, fees voor ontwikkelaars en uitgangspunten van gemeentes? Iedereen heeft belangen om eisen hoog te houden en voorop te stellen. Welke onderhandelingsstrategie leidt dan tot het beste resultaat?
En wat hoop jij zelf achter te laten als invloed op anderen?
Ik hoop achter te laten dat relatie en vertrouwen een goede basis zijn om panden aan te kopen of te verkopen. Het is van belang dat alle betrokken partijen bij een voorgenomen deal over hun eigen schaduw heen stappen, zodat het beste resultaat wordt behaald.
Wat is voor jou de waarde van NEPROM New Gen?
In de eerste plaats het kennen van leeftijdsgenoten in dezelfde sector, met allerlei verschillende achtergronden. De XL Citytour vind ik daar een goed voorbeeld van, omdat je langere tijd samen optrekt en dus elkaar op een ontspannen manier beter leert kennen. Zo kun je elkaar vinden voor gemeenschappelijke opgaves. Ook kun je elkaar spiegelen over thema's die je bezighouden en leren van elkaars kennis en ervaringen.
Kettingvraag: In aanloop naar de verkiezingen wordt er veel gesproken over wonen en bouwen. Wat zou jij politici willen meegeven over de rol van projectontwikkelaars? En hoe zie jij onze maatschappelijke verantwoordelijkheid?
Nu de verkiezingen voorbij zijn, staat het komende -nog te vormen- kabinet een erg grote uitdaging op het gebied van woningbouw. Gelukkig stralen de politici uit graag samen te willen werken om doelen te bereiken. Dat kan ik natuurlijk alleen maar onderschrijven. In ben natuurlijk geen projectontwikkelaar, maar wat ik mee zou willen geven aan politici, is inzetten op eenvoudige en snelle besluitvorming als het gaat om de woningbouw. De maatschappelijke verantwoordelijkheid voelen wij ook. En die willen we heel graag invullen door te zorgen voor kwalitatieve, toekomstbestendige en betaalbare seniorenhuisvesting. We hopen daarmee ook de doorstroming te bevorderen.
Kettingvraag: welke vraag wil jij de volgende geïnterviewde stellen?
Hoe kijk je vanuit je eigen rol naar een mogelijke oplossing van de woonuitdagingen van deze tijd, daarbij kijkend naar demografische en zorgontwikkelingen?

Nieuws // <![CDATA[ _spBodyOnLoadFunctionNames.push("setupPageDescriptionCallout"); // ]]>

Tags

Nieuws