Nieuws

 

​Uit recente analyse van het Centraal Planbureau blijkt dat de Wet betaalbare huur, bedoeld om middenhuur betaalbaar te houden, onbedoelde negatieve effecten heeft op het woningaanbod. Volgens het CPB neemt het aantal middenhuurwoningen af doordat verhuurders terughoudender worden met verhuren en bestaande woningen vaker verkopen.

Juist huishoudens die te veel verdienen voor sociale huur, maar onvoldoende financiële ruimte hebben om een woning te kopen, dreigen hierdoor tussen wal en schip te vallen. Het CPB stelt dat beleidsmakers te maken hebben met een spanningsveld tussen betaalbaarheid, locatiekeuze en publieke kosten.

NEPROM ziet in deze conclusies een belangrijke bevestiging dat betaalbaarheidsbeleid zorgvuldig moet worden afgewogen tegen effecten op investeringsbereidheid en woningaanbod. Zonder stabiele en voorspelbare randvoorwaarden komt de bouw van nieuwe middenhuurwoningen verder onder druk te staan, terwijl dit segment cruciaal is voor een goed functionerende woningmarkt.

NEPROM pleit daarom voor een snelle evaluatie van de wet en voor verbeteringen die zowel betaalbaarheid als beschikbaarheid van middenhuur waarborgen.