Graag attenderen wij u op de recent verschenen Handreiking sociale grondprijzen van het ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. De handreiking is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met Aedes en VNG en biedt gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars en grondeigenaren een praktisch kader voor het bepalen van transparante en uitlegbare grondprijzen voor sociale huurwoningen.
De publicatie is relevant voor NEPROM-leden, omdat zij ingaat op een vraagstuk dat steeds nadrukkelijker onderdeel uitmaakt van gebieds- en woningbouwontwikkelingen: de financiële haalbaarheid van sociale woningbouw en de rol die grondprijzen daarin spelen. De handreiking beschrijft verschillende methoden voor grondprijsbepaling, geeft inzicht in de afwegingen die daarbij een rol spelen en doet aanbevelingen voor meer transparantie, voorspelbaarheid en een gelijk speelveld tussen gemeenten, ontwikkelaars en woningcorporaties.
Nu de opgave voor 30% sociale huur in nieuwbouwprojecten steeds nadrukkelijker onderdeel wordt van beleid en regelgeving, biedt deze handreiking waardevolle aanknopingspunten voor gesprekken met gemeenten en corporaties over grondprijzen, haalbaarheid en samenwerking.
Download de handreiking hier.
